Образец составления искового заявления в суд об устранении нарушений права собственности земельного
Бланк документа «Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Мировому судье судебного участка № ____ _____________ районного суда г. __________
Истец: _____________________
Адрес: ____________________________
Ответчик: ____________________________
Адрес: ______________________________
Третье лицо: ________________________
Адрес: _____________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении нарушений прав собственника, прав владельца, прав ребенка, определении порядка пользования квартирой,
находящейся в общей долевой собственности
_______ г. был заключен брак между мной, ______________________, и ________________________ (копия свидетельства о заключении брака прилагается).
____________ г. у меня и ____________________ родилась дочь, _______________________ (копия свидетельства о рождении прилагается).
После ее рождения я, мой муж и наша дочь стали проживать по адресу: ____________________________.
В квартире были зарегистрированы __________________, его мать, ___________________, ________________. Я проживала в указанной квартире, однако не была там зарегистрирована.
____________________ проживала по другому адресу: ____________.
В ___________ г. брак с ____________ был расторгнут.
_______________ г.
__________________ подала в __________ районный суд г. __________ иск ко мне о выселении.
Третьим лицом по делу выступал ____________________
____________ г. _____________, ____________, ___________ (моя дочь) приватизировали квартиру по адресу: __________________________.
С ____________ г.
моя дочь, ______________, стала собственницей 1/3 данной квартиры (копия свидетельства о государственной регистрации права прилагается).
______________ г. __________ районный суд г.
____________ своим заочным решением решил выселить меня из квартиры по адресу: ___________________________ (копия решения суда прилагается).
_____________ г. умер отец моей дочери, __________________.
Свою долю в праве собственности на указанную квартиру (1/3) он завещал в равных долях ________________ (своей матери), _____________________ (своему отцу), _________________ (своей дочери).
________________ от своей доли отказался в пользу __________________
В результате моей дочери, ________________, на праве собственности принадлежит 5/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: _____________________________.
В настоящее время имеет место следующая ситуация: _________________________.
Таким образом, ответчик чинит препятствия мне и моей дочери в проживании в квартире по адресу: ____________________.
Согласно ст. 64 СК РФ я являюсь законным представителем моей дочери, _________________________.
А после смерти ____________ я являюсь единственным законным представителем моей дочери.
Согласно п. 2 ст.
54 СК РФ каждый ребенок имеет право на совместное проживание с родителями, на воспитание своими родителями, обеспечение своих интересов.
П. 1 ст.
55 СК РФ гарантирует ребенку право на общение с родителями.
Согласно ст.
56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. При этом защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь его родителями.
Исходя из смысла ст.
28 ГК РФ и абз.3 п. 3 ст.
60 СК РФ на родители правомочны управлять имуществом своего ребенка.
Согласно п. 4 ст.
60 СК РФ дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Таким образом, моя дочь, являясь собственником, имеет право проживать в указанной квартире, а я как ее законный представитель имею право проживать вместе с ней.
Однако наши права грубейшим образом нарушаются ответчиком, что выражается в:
—
—
—
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.
305 ГК РФ такое же право предоставлено лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом.
Согласно п. 1 ст.
247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Мной неоднократно делались попытки достичь с ответчиком соглашения по вопросам владения и пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности у моей дочери и ответчика. Однако все мои попытки постоянно наталкиваются на стену безразличия и пренебрежения законными правами моей дочери и моими.
Таким образом, истец и ответчик не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общим имуществом, а именно квартирой по адресу: ____________________________.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст.
28, 304, 305, 247 ГК РФ, 54, 55, 56, 60, 64 СК РФ, руководствуясь ст. ст.
23, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Обязать ответчика не чинить мне, ___________________, и моей дочери, ____________________, препятствий во владении и пользовании квартирой по адресу: ___________________________.
2.
Признать за мной, _______________________, право пользования квартирой по адресу: _____________________________.
3. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ______________________________.
в следующем порядке: в пользование ________________________ определить _______________ (указать часть квартиры, например, комнату такую-то), в пользование ответчика определить __________________________________, места общего пользования — в совместное пользование сторон.
Приложения:
1.Копия свидетельства о заключении брака.
2.Копия свидетельства о рождении _________________________.
3.Копия свидетельства о государственной регистрации права.
4.Копия решения __________ районного суда г. ________ от ________ г.
5. Исковое заявление в 4-х экз.
Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка
Мне, ___________, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей полезной площадью _________ кв. м., в том числе жилой площади _______ кв.
м., с постройками, расположенными на земельном участке размером _____ кв. м.
и находящимися по адресу: ______________________________________________
Соседним земельным участком № __ владеет ответчик _______________________. Между нами сложился порядок пользования принадлежащими нам земельными участками.
Однако _______, нарушив разграничивающую участки межу, возвел забор, захватив часть моего участка.
Кроме этого, кустарники растений и деревья, высаженные ответчиком, разрослись и их кроны занимают часть моего земельного участка.
Более того, перед фасадом моего дома в пределах границ участка расположена зеленая зона в виде насаждений.
_________ в нарушение всех действующих санитарно-эпидемиологических норм и норм морали, засыпал часть насаждений и молодых побегов, расположенных на моем земельном участке, обломками кирпичей, бетона, щебенки и иным мусором.
На мои неоднократные требования и просьбы об устранении препятствий в пользовании принадлежащим мне земельным участком, __________ ответил отказом, из-за чего, у меня с ним возникла конфликтная ситуация.
В соответствии с нормами действующего законодательства, я имею право распоряжаться своим земельным участком и самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.
Как следует из ст.
304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме этого, ст. 35 Конституции РФ, гарантирует охрану частной собственности законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, возведя забор и захламив территорию, примыкающую к моему дому, ответчик ________ нарушает мои права на свободный доступ и свободное пользование принадлежащим мне земельным участком для выращивания плодовых, ягодных, овощных и других сельскохозяйственных культур, а также моего отдыха и отдыха моей семьи.
Согласно ст.
12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения закона и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Кроме этого, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу личной занятости я вынужден обратиться за юридической консультацией к специалисту, за составление искового заявления, ксерокопирование документов я оплатил ________ рублей, что подтверждается квитанцией об оплате, выданной коллегией адвокатов «____________».
Следовательно, с ответчика в мою пользу надлежит взыскать ________ рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.
100 ГПК РФ, —
1. Обязать ответчика _________ прекратить нарушение моего права пользования земельным участком, расположенным по адресу: ________________________ и снести за его счет забор, возведенный на моем земельном участке и зеленые насаждения, а также убрать мусор с территории, примыкающей к моему домовладению.
2. Взыскать с ______________ в мою пользу расходу на оплату услуг представителя в размере _________ рублей.
Приложения:
1. копии искового заявления
3. копии свидетельств о праве собственности
4. копия экспликации домовладения
Иск устранение препятствий в пользовании земельным участком
Распространенным земельным иском является иск устранение препятствий в пользовании земельным участком. На сайте размещен также иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, а также в пользовании квартирой.
Ниже остановимся на особенностях земельного иска. Хотя во многом, и прежде всего, способах защиты, доказательствах по делу и процессу доказывания, такие иски похожи.
Особенности доказательств и срок давности
Итак, истец доказывает 2 обстоятельства — факт наличия собственности или иного права. И нарушением ответчиком его прав.
Нарушение или угроза нарушения прав собственника должна быть реальной. Причем не обязательно такие действия ответчик совершает на участке истца. Он может на своей земле совершать такие действия, которые мешают истцу. Например, неправильный водосток. Нарушение пожарных норм (не соблюдено минимальное расстояние между жилыми домами) и т.д.
Исковая давность не распространяется на требования, не связанные с лишением владения. Если связаны — общий срок (3 года).
Особенность земельного иска устранение препятствий в пользовании земельным участком заключается в статье 60 Земельного кодекса РФ. Требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению судом всегда, когда ответчик занял такой участок в отсутствие законных оснований.
А способы — восстановление положения, существовавшего ранее. И пресечение действий, создающих угрозу или нарушающих права истца.
к содержанию ↑Составление и подача иска
При составлении иска руководствуемся общими правилами подачи искового заявления в суд. Истец должен обратить внимание, что основным требованием является требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Но этим невозможно ограничиться. Необходимо указать конкретный путь, которым достигается устранение нарушения права собственности (владения) истца.
Это может быть требование:
- обязать демонтировать, снести или перенести. Например, забор, фундамент, водопровод и т.п.
- восстановить на местности (границы, знаки и т.д.)
- прекращении права собственности и т.д.
Дополнительным требованием может быть взыскание убытков, компенсации морального вреда и т.д. Все зависит от конкретной ситуации. И, кстати, тогда госпошлину придется доплатить.
Иск и документы истец подает в районный суд по месту нахождения земельного участка. Госпошлину истец оплачивает как для требования, не имеющего оценки. Сейчас ее размер составляет 300 руб. (калькулятор госпошлины). Одновременно в иске истец может просить взыскать госпошлину и иные судебные расходы с ответчика. Нередко в деле проводится экспертиза.
Для подготовки рассмотрения иска устранение препятствий в пользовании земельным участком можно дополнительно изучить постановление Пленума ВС РФ/ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г.
земля в собственности .хотим поставить забор параллельно уже стоящему отступив 15 см.соседка препятствует. как быть?
Наталья, Вы вправе поставить забор по меже своего земельного участка. Так, как участок внесен в кадастр.
Если соседка заняла Ваш участок, подавайте иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. После вступления решения в силу забор можно переставить с участием службы судебных приставов.
Кроме того, можно обратиться в Росреестр и Администрацию муниципалитета с целью проведения земельного контроля и вынесения предписания соседке о прекращении действий по захвату чужого земельного участка.
