Через сколько дней снимут запрет приставы на квартиру
Наличие ограничительных мер с имущественным правом не дает никакой возможности собственнику осуществлять юридические значимые действия с объектом недвижимости. По закону инициаторами ограничительных мер могут быть надзорные и судебные органы (суд, приставы-исполнители, банки), так и прямой собственник (арендодатель, передача в право доверительного управления недвижимости).
В каждом конкретном случае есть определенные сроки действия ограничения, которые могут носить как временный, так и постоянный характер. В любом случае, чтобы избавиться от постоянного обременения, необходимо выполнить условия, которые стали причиной возникновения ограничительных мер.
к содержанию ↑В какие сроки снимается обременение
Давайте разберемся, как быстро снимается обременение, и сколько времени уходит на выполнение процедуры. Напомним, что официальным оператором сведений по недвижимости в России является кадастровая палата.
Вы можете уточнить сведения о наличии обременения, заказав на нашем сайте выписку справочную по недвижимости. Для этого вам нужно выбрать объект права, указав один из известных вам параметров – кадастровый идентификатор (старый или новый шифр кадастрового объекта), известный физический адрес объекта невидимости.
Далее вы получаете подсказки по выбранным вами критериям поиска. После этого вы получаете готовый документ в течение 15 минут, но не более одних суток.
В разделе №2 изучаем сведения по обременению, где в соответствующем поле будет находиться нужная информация. Если обременений нет, то будет отображена запись – «не зарегистрировано».
При наличии обременения появятся сведения, кто является инициатором обременения, реквизиты документа, а также срок действия ограничения (при наличии таких данных).
Какие сроки установлены для снятия ограничения
- Если обременение будет сниматься через МФЦ, то срок снятия ареста будет увеличен на 2 рабочих дня. То есть, в целом срок займет 5 полных рабочих дней.
- Если ограничение будет сниматься через каналы почтовой или курьерской связи, то дата отсчета начнётся с момента поступления документов в Росреестре, и добавляется 3 рабочих дня.
- Если ипотека на недвижимость была как предмет ДДУ (долевого участия), в Росреестре срок рассмотрения вопроса снятии обременения увеличивается до 5 рабочих дней, а, следовательно, в МФЦ – до 7 рабочих дней.
Дополнительные сведения о сроках
В некоторых других ситуациях, срок снятия ограничения наступает в силу закона. Так, если есть договор аренды, то ограничение снимается в последний день, и еще добавляется 3 рабочих дня.
Точно такое же правило распространяется, если было оформлено доверительное управление. В случае прекращения действия ренты (смерти бывшего собственника) обременение снимается после того, как будут предоставлены соответствующие документы в кадастровую палату.
Однако оператор кадастровой палаты вправе увеличить срок снятия ограничения по ренте до 45 дней, если для этого имеются объективные и субъективные причины (например, требуется дополнительно решение суда по условиям договора ренты). В любом случае, после того, как оператор Росреестра получает документальные сведения, у него есть только 3 рабочих дня, чтобы снять ограничение.
к содержанию ↑Снять запрет у приставов после оплаты долгов
Исполнительное производство подразумевает, что на имущество, которое участвует в процедуре, налагается запрет. Снять запрет судебных приставов можно, но для этого есть своя процедура.
Исполнительное производство подразумевает, что на имущество, которое участвует в процедуре, налагается запрет. Снять запрет судебных приставов можно, но для этого есть своя процедура.
Кроме того, важно чтобы были устранены условия, из-за которых назначили производство. Например, если это непокрытые долги по алиментам, нужно их заплатить.
Только после этого можно инициировать процедуру снятия судебного запрета.
Регистрационный запрет пристав использует, чтобы сделать невозможными действия с имуществом должника, пока продвигается исполнительное производство. В частности, нельзя выполнять регистрационныедействия с автомобилями и недвижимостью.
Если должник не погасит долг, судебный пристав может выставить автомобиль или недвижимость на торги, отправив соответствующее постановление в ГИБДД или Росреестр. Деньги, полученные от их продажи, смогут покрыть задолженность.
Если же должник оплатит долг раньше, регистрационное действие опят разрешат.
Снять запрет приставов на регистрационныедействия с автомобилем
Запрет судебных приставов на автомобиль регулируется з. № 229-ФЗ. Он регулирует то, как именно накладываются запреты, а вот четкой схемы снятиязапрета на любой регистрационный шаг пока нет. Это связано с логичным основанием для снятия – после оплаты долга или окончания производства.
Вопросом составления постановления о снятии запрета должен заниматься пристав. Но он может снятьрегистрационный запрет, исключительно если будут соблюдены условия:
- Владелец автомобиля заплатил долг из-за которого на авто наложили запрет. Причем должно быть оплачено не только «тело», но и исполнительный сбор.
- Деньги на оплату долга были отправлены на депозитарный счет ФССП. Также средства можно передать в казначейство (КБК), отправить прямо взыскателю. Важно, чтобы факт передачи денег был зафиксирован.
Одной из главных задач пристава является проверка информации – зачислил должник средства или нет. Судебные приставы снять запрет на регистрационные действия с автомобилем могут, только если деньги попали на один из обозначенных выше счетов.
Если оказалось, что деньги уже на счету, судебныйпристав должен составить постановление о снятиизапрета в течение следующего за оплатой дня. Важно, чтобы когда снимается запрет на регистрационныедействиясудебнымиприставами, в документе было указано производство закрыто.
Дальше готовое постановление отправляется ГИБДД. На это дается ещё один день.
Много времени и не нужно, поскольку обмен документами обычно происходит в электронном формате в ходе межведомственного обмена. Когда постановление попадает в ГИБДД, новые данные должны быть внесены в реестр, чтобы снять запрет.
На эту процедуру дается 14 дней. То есть, получается, что на снятие запрета, учитывая длительность всех этих процедур, требуется около 20 дней.
И это не учитывая времени, пока будет идти сам платеж.
Это долго, но есть способ, как снять запрет судебных приставовна действие с автонемного быстрее:
- Не ждать пока пристав сам проверит, оплачен долг или нет, а принести ему квитанцию, параллельно подав заявление на окончание производства. Конечно, пристав проверит информацию, но это может сэкономить день-два.
- Если пристав получил информацию о погашенном долге, но постановление не составляет, пишите на него жалобу (жалуйтесь на то, что пристав не выполняет нужное действие). Правда рассмотрение жалобы занимает около 10 дней, но это лучше чем ждать пока специалист сам соизволит начать выполнять свою работу.
- Запросить у пристава копии документов о том, что регистрационный запрет снимается. Эти документы можно показать в ГИБДД. Иногда это срабатывает, если нужно переоформить авто, а официально процедура снятия запрета пока не завершена.
Если не хотите этим заниматься, можно проверить, снят ли запрет на действие с авто. Это можно сделать на сайте ФССП. Если стоит отметка о том, что производство окончено, запрет судебный пристава уже должны были передать в ГИБДД.
